Стойността на жилищата в САЩ вероятно ще падне с над $1,7 трлн. тази година
Стойността на жилищата в САЩ вероятно ще падне с над $1,7 трлн. тази година, на фона на нарастващия брой на имоти обект на публична продан и изтичането на данъчните кредити за купувачите,
прогнозират от Zillow, компания, предоставяща данни за цените в сектора н недвижимите имоти в САЩ.
Предполагаемият спад за тази година плюс спадът в стойността от $1,05 трлн. от 2009 година означава, че спрямо пика на балона от юли 2006 година имотите в САЩ са изгубили $9 трлн. от стойността си,
се посочва в доклада.
„Тенденцията определено ще продължи и през 2011 г.“, посочва Стан Хъмфрис, главен икономист на Zillow – „Втората половина на 2010 г. изглеждаше ужасяваща и вероятно следващата ще е неин огледален
образ“.
Спадът в стойността на жилищата е „потопил“ още собственици на жилища, което означава, че те дължат повече по ипотеките си, отколкото струват реално жилищата им. Процентът на собствениците с т.нар.
негативна собственост или притежаващи жилище на по-ниска стойност от това, което дължат по ипотеката достига 23,2% през третото тримесечие, спрямо 21,8% в края на 2009 година.
Търсенето на жилища се срива от началото на годината, с изтичането на данъчните кредити и при положение, че безработицата продължава да се колебае около 10-те процента. Продажбите на вторичния
пазар през октомври паднаха до годишен темп от 4,43 милиона, при 5,98 милиона година по-рано и средно 5,81 милиона през предходното десетилетие. Средната цена пада до $170 500 за жилище, при $172
000 година по-рано.
БР
