Професията на професионалния оценител се развива с предложения за стандарти по отношение оценките на конкретни активи и пасиви
Камарата на професионалните оценители (КПО) у нас организира семинар с международно участие, на който ще бъде обсъден въпросът за отговорността на оценителя и застраховка "Професионална
отговорност". Застраховката е задължителна за независимите оценители, които практикуват дейността в България. Независимият оценител носи имуществена отговорност за евентуални вреди, които е
причинил на възложителя, ако те са пряка и непосредствена последица от негови виновни действия. У нас към момента няма събития, по които да е потърсено и платено обезщетение от застраховател, но
това не освобождава специалистите от необходимостта да познават рисковете и начина за управлението. Важно е да бъдат изработени условия за застраховката на професионалната отговорност на
оценителите, която да покрива конкретни рискове и да отразява реалните потребности на професията, а не да се прави формално само защото някой я изисква да се посочи в годишния отчет на оценителя -
това обяви в специално
интервю за ИНСМАРКЕТ г-жа Ценка Божилова, председател на Камарата на професионалните оценители (КПО). Според Закона за независимите оценители, оценителска дейност се извършва както от оценители
– физически лица, така и от дружества на независими оценители. По тази причина, застраховката трябва да бъда разработена така, че да покрива рисковете както на физическите, така и на юридическите
лица, осъществяващи дейност на независим оценител. Много са важни и условията, които оценителите трябва да са спазили, за да разчитат на подкрепа от застрахователя си при предявена претенция във
връзка с професионалната им дейност, подчерта експертът.
Всяка държава има свои правила за извършване на дейността на независимите оценители, но освен на местно, съществуват и правила и изисквания за застраховка и на международно ниво. Например,
Кралският институт на професионалистите в областта на недвижимите имоти – RICS /Royal Institution of Chartered Surveyors/, която е най-голямата професионална организация в света в тази област с над
150 години история, публикува изисквания и най-общи указания към своите членове относно това какво следва да покрива застраховката за професионална отговорност и на каква база може да се сключва.
Никой сериозен професионалист-оценител не си представя, че ще упражнява толкова отговорна професия днес без застраховка. Въпросът е тази застраховка да служи като истинска гаранция, че при
настъпване на покрито по полицата събитие, застрахователят ще го подкрепи финансово, каза още председателят на КПО.
Дейността на оценителите се използва в различни сектори на пазарното стопанство: кредитиране, данъчно облагане, заверка на годишни счетоводни отчети, покупко-продажба на активи, части от бизнес
(дялове, акции) и цели предприятия; определяне на материален интерес при апортни вноски и много други. Застрахователният бизнес също използва експертни оценки както при определяне на
застрахователни стойности, така и при оценка на щети. Затова е много важно оценителите да са добре професионално подготвени, за да отговарят на изискванията на непрекъснато променящите се среда и
пазар. "Последните две години са истинско предизвикателство пред гилдията, като настъпилите промени в работата ни са разнопосочни и в някои аспекти много положителни, например мощното навлизане на
дигитализацията и изкуствения интелект при анализ на големи бази от данни и изготвяне на автоматични оценки, които да подпомогнат сключването на сделките, преди да се изготви същинска оценка от
оценител. Нашата професия е жива, тя се развива и обогатява, включително и с множество предложения за стандарти по отношение оценките на конкретни активи и пасиви. Тя обаче трудно се осъществява в
среда на непрозрачен пазар и липса на информация за реалните цени по сключените сделки", каза още Ценка Божилова.
Дейността на независимите оценители в България се регулира от Закона за независимите оценители, в сила от 1.1.2009 година. По мнението на доста специалисти, както оценители, така и от други
професионални области, които имат допир с професията, този закон се нуждае от промяна. "Камарата на професионалните оценители неведнъж е излизала със становище относно това какви промени са
необходими, включително и с оглед отразяване на изискванията на европейското законодателство, но все още резултати в тази посока няма", посочи още Божилова.
Семинарът, който се организира от Камарата на професионалните оценители в България, ще е състои на 30 септември т.г. Повече информация може да бъде намерена ТУК. ИНСМАРКЕТ е медия партньор на събитието.
