10 Април 2021, 21:49 Днес (0) | Вчера (15)

Ипотечните кредити в България са сред най-скъпите в ЕС

06 Ноември 2013 17:56 ИНСМАРКЕТ по статията работи:
A+ A-
Последна редакция: 6 ноември 2013, 18:03
Под лиценза на creativecommons

Причините за високите лихви по ипотечните заеми у нас вероятно са много, но на фона на стабилната, ликвидна и печеливша банкова система е трудно да се обясни този факт

Данните за септември на ЕЦБ сочат, че жилищните ипотечни кредити в България са едни от най-скъпите. Лихвите по новоотпуснатите кредити в лева през септември са в размер на 7,6% (ГПР), като само лихвите в Унгария са по-високи, съобщава БНР.

Изненадващото е, че в страни с проблемни банкови системи, в които отделни банки бяха спасявани от правителствата (Латвия, Кипър и Гърция например) и в страни с много по-влошени икономически показатели и дисбаланси лихвите по ипотечните кредити са много по-ниски.

Ако към това добавим и факта, че инфлацията в България е ниска през последните години, дори за последните 12 месеца хармонизираният индекс на потребителските цени отчита дефлация от 1,3% годишно, то се оказва, че в реално изражение българските домакинства ползват най-скъпите кредити в ЕС.

Всичко това при положение, че банковата система е добре капитализирана, ликвидна, не е отчела нито една година със загуба, а натрупаните провизии и обезпечения по кредитите компенсират лошите кредити.

 Трудно с висока цена банковия капитал българската икономика ще успее да се конкурира с останалите страни от ЕС.

Лихвите по ипотечните кредити в Естония, Латвия и Литва са далеч по-приемливи от тези в България, както в спасяваната поне три пъти за последните три години Гърция. Спукването на имотния балон в Испания също не пречи на испанските банки да се конкурират за клиенти с по-ниски лихви.

 

 

Моля, пишете на кирилица! Коментари, написани на латиница, ще бъдат изтривани.

Валидни за 16:10 11 Септември 2020
    Купува Продава БНБ  
USD 1.5915 1.5924 1.6506
GBP 2.4796 2.4887 2.1354
EUR 1.9560 1.9560 1.9558
Резултати | Архив