Предприемачи искат ЗУТ да се раздели на 3 отделни закона
Първата покупка жилище да бъде освободена от ДДС, както това се прави в други страни, предложиха от Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП), пише в. Монитор. Според председателя
на УС на браншовата организация Георги Шопов по подобен начин се процедира в съседна Сърбия, където данъкът там от 18% не се плаща, при покупка на жилище от млади семейства. "В Румъния и Полша също
има подобни стимули", поясни той.
По думите на Красимир Шалев, член на УС на асоциацията, евентуалното падане и у нас на ДДС, няма автоматично да доведе до поевтиняване на покупката с 20%, каквато е ставката у нас. Той смята, че
причината, е предприемачът е платил ДДС за земята, върху който е вдигната сградата и за строителните материали, вложени в обекта. "В Германия например няма ДДС за ново строителство", обясни
предприемачът. Подобна промяна на данъчната политика, според него, би помогнала да се намали броят на имотите с "тъмни" прозорци, който нараства през последните години.
Членовете на асоциацията смятат още, че оскъпяването на новите жилища у нас се получава и заради тромавите административни процедури и липсата на инфраструктура в зоните, които са останали свободни
за застрояване в големите градове. ОТ НАСП предлагат още ЗУТ да бъде разделен на 3 отделни закона - за градоустройството, проектирането и строителството. Георги Шопов отново посочи за пример
Германия с нейния строителен кодекс, където всичко е записано точно и ясно, без да се дава възможност за субективни тълкувания.
Механизъм за подобряване на достъпността на жилищата предприемачите виждат в намаляване на ограниченията, а не в рестрикциите при строителството. По-бързото реализиране на проектите съкращава
разходите и позволява по-ниска стойност. Положителен ефект има и реализирането на по-мащабни проекти, при които са по-високи и инвестициите в заобикалящата среда.
