Цените на имотите у нас скочили с 9% за година
България e в топ 7 а жилищните пазари с най-бърз ръст на цените в света. Това сочи индексът за първото тримесечие на 2018 г. на консултантската компания Knight Frank, пише днес в. Монитор.
Страната ни е класирана сред 57 изследвани пазара, като остава в "червената" зона на класацията на компанията, където попадат най-бързо растящите пазари. През първите три месеца на 2018 г. цените
на жилищата в България са нараснали с 9% спрямо същия период на миналата година
В последното тримесечие на 2017 г. България заемаше девето място в класацията с ръст на цените на жилищата от 9% на годишна основа и с 2,2% на тримесечна основа.
Хонконг се завръща на първото място в индекса на консултантската компания за първи път от второто тримесечие на 2015 г., като средната цена на жилищата в 12-те месеца до март е нараснала с 14,9%.
От първото публикуване на индекса през 2008 г. Хонконг е оглавявал класацията десет пъти - повече от която и да било друга наблюдавана територия.
Въпреки подобряването на предлагането в дългосрочен план с 96 хил. апартамента, които трябва да се появят в идните три-четири години и вероятността от увеличаване на основния лихвен процент, цените
в Хонконг продължават да се ускоряват.
Най-голямо е повишението на цените при малките и средните жилища, отбелязва консултантската компания.
Средиземноморският остров Малта заема второ място с ръст на цените на годишна основа от 13,6%, а топ 5 допълват Исландия (13,2%), Ирландия (12,7%) и Джърси (12,1%). Преди България се нарежда и
Турция с ръст на цените от 9,5%.
Ограниченото предлагане на фона на засилващото се търсене оказват натиск върху цените на жилищата в Малта и Джърси. В Ирландия процъфтяващата икономика обяснява силния ръст на цените на
жилищата.
Ирландия е най-бързо растящата икономика в Европа за четвърта поредна година, като през 2017 г. брутният й вътрешен продукт е нараснал със 7,8%. Въпреки че са се повишили с 12,7% в годината до
март, цените на жилищата в Ирландия остават с 21% под пика си от първото тримесечие на 2007 .
Възстановяването на жилищните пазари в Европа тече с пълни сили, като 11 от 15-те най-силно представящи се жилищни пазара в света се намират в Европа към края на март 2018 г., отбелязва Knight
Frank. Но има и изключения – Гърция (спад на цените с 0,2%), Италия (-0,3%), Норвегия (-1,1%) и Финландия (-1,3%), като те попадат сред последните десет страни в класацията.
Цените на жилищата са се повишили в 86% от изследваните 57 пазара от консултантската компания. Най-слабите жилищни пазари в света са Полша (ръст на цените от 0,2% на годишна основа), Мароко (без
промяна на цените), Гърция (-0,2%), Саудитска Арабия (-0,2%), Италия (-0,3%), Норвегия (-1,1%), Бразилия (-1,1%), Финландия (-1,3%), Украйна (-3,9%) и Перу (-4,2%), сочат данните на Knight Frank.
