16 Юли 2020, 16:03 Днес (10) | Вчера (10)

Теглим по-евтини жилищни кредити

29 Декември 2016 09:48 в. Труд по статията работи: Insmarket
A+ A-
Последна редакция: 29 декември 2016, 09:47

Спадът на лихвите по депозити и несигурната икономическа среда стимулират инвестициите в недвижими имоти, коментират икономисти

Жилищните кредити поевтиняха с близо 1% за година. Лихвите по нови ипотечни заеми в евро паднаха до 5,09%, а левовите се предлагат при 4,56%, показват данни на Българската народна банка (БНБ) към края на ноември, пише в. "Труд".

Годишният процент на разходите (ГПР), в който освен лихвата са включени и всички такси и комисиони, които се дължат, също се понижава. Спрямо ноември 2015 г. ГПР по жилищните кредити в евро спада с 0,94 процентни пункта до 5,58%, а по тези в левове – с 0.91 пр.п. до 4,98%.

Спадът на лихвите по депозити и несигурната икономическа среда стимулират инвестициите в недвижими имоти, коментират икономисти. Според тях тенденцията ще се запази и през 2017 г.

Към края на ноември банките са отпуснали жилищни кредити на обща стойност 8,80 млрд. лв., като за една година увеличението е със 141 млн. лв., или 1.6%. Статистиката показва, че необслужваните над 90 дни ипотечни заеми са намалели със 144,24 млн. лв. и към края на ноември са 1,61 млрд. лв.

Данните на БНБ показват още, че при потребителските кредити също има леко понижение в лихвите. Средният лихвен процент по заемите за потребление в родна валута се понижава с 0,49 пр.п. в сравнение с ноември 2015 г. до 10,27%, а по тези в евро – с 1,37 пр.п. до 5,67 на сто. Средният лихвен процент по другите кредити в левове намалява с 2,68 пр.п. до 2,99%, а по евровите – с 0,73 пр.п. до 3,71%. Годишният процент на разходите по потребителските заеми в левове се понижава с 0,73 пр.п. до 11,04% през ноември 2016 г. в сравнение с година по-рано, а по кредитите за потребление в евро – с 1,03 пр.п. до 6,82%.

Експертите съветват при вземане на заем от банка като ориентир дали даден кредит е изгоден да не се гледа само лихвата. Практиката е доказала, че кредит с по-ниска лихва, но по-високи такси може да е по-скъп от друг с висока лихва и ниски или липсващи такси. Именно затова е най-добре да се гледа какъв е годишният процент на разходите.

Моля, пишете на кирилица! Коментари, написани на латиница, ще бъдат изтривани.

Валидни за 16:10 06 Юни 2019
    Купува Продава БНБ  
USD 1.5915 1.5924 1.7374
GBP 2.4796 2.4887 2.2067
EUR 1.9560 1.9560 1.9558
Резултати | Архив