Под натиска на МВФ удрят пазара за имоти, налог сгради и такса смет
Данъчната оценка на недвижимите имоти може да се увеличи с около 50-60 на сто до края на годината. Международният валутен фонд (МВФ) поиска и правителството е приело да актуализира данъчната оценка
до 30 септември т.г., става ясно от допълнителния меморандум за икономическата политика, одобрен от Борда на МВФ. Фондът предложи още миналата година да се актуализират ставките на данъка върху
недвижимите имоти и предложението е записано в Закона за местните данъци и такси, съобщи експерт от финансовото министерство. Такъв ангажимент пред МВФ не е поеман, заяви обаче висш чиновник от
ведомството. Министър Милен Велчев не бе открит за коментар.
Данъчната оценка на имотите не е променяна от 2001 година, а пазарните им цени са се увеличили силно, е обосновката за исканата промяна. 18 000 лева е оценката за гарсониера в комплекс "Люлин", а
около 23 000 евро е пазарната цена по данни от Търговското изложение ИМОТИ, проведено в София преди дни.
При увеличение на данъчната оценка с 50 на сто, оценката за панелна гарсониера 50 кв.м в кварталите "Люлин" или "Младост" ще стане 27 000 лева. Оценката за 70 кв.м монополитно строителство в
"Лозенец" или в центъра на София, която е била около 34 000 лева, ще стане 51 000 лева.
За да не се повиши силно данък сгради, който в момента се изчислява като 1,5 на всеки хиляда лева от оценката, се обмисля те да се намалят до 1,2 -1 на хиляда. Ако това стане, данък сгради за
панелката в "Люлин" ще бъде 32 или 27 лева. В момента данъкът е 27 лева.
Увеличението на данъчната оценка може да вдигне силно такса смет. Няма да стане, защото общините ще намалят промилите до размера на необходимите средства за сметосъбиране и третиране на боклука, е
категорична Гинка Чавдарова, председател на Сдружението на общините. За 2006 г. в София такса смет ще се смята - по 5 лева на собственик плюс 2,45 промила спрямо данъчната оценка. Това прави 49
лева или 69 лева при увеличение на данъчната оценка с 50%, ако промилите се запазят.
По-високата данъчна оценка ще удари пазара на имоти, коментираха от фирми за недвижими имоти. Масова практика в момента е сделките с къщи и апартаменти да се изповядват на по-ниска от пазарната
цена, за да се плаща по-нисък местен данък.
