19 Януари 2022, 09:31 Днес (2) | Вчера (15)

Китайски застраховател купи легендарната сграда на Lloyd's of London6

09 Юли 2013 09:32 ИНСМАРКЕТ по статията работи:
A+ A-
Последна редакция: 9 юли 2013, 09:47
Под лиценза на creativecommons

Ping An Insurance придобива реликвата за 260 млн. паунда

Втората по големина застрахователна компания в Китай купува култовата централа на лондонската британска група Lloyd's. Китайската компания Ping An Insurance Group ще заплати за сградата 260 млн. британски паунда. Предстои сделката да бъде одобрена от регулатора на Острова.

ИНСМАРКЕТ писа още преза април, че Меката на британското застраховане пада в китайски ръце. Емблематичната сграда на британския застрахователен синдикат се намира в сърцето на лондонското Сити, на мястото на някогашния стар Римски Форум, на „Лайм стрийт” №1.  Строителството на офисната сграда на Lloyd's of London продължава 9 години – от 1978 до 1986 г.

Дизайнът на новата сграда е дело на архитекта Ричард Роджърс и е забележителен с това, че асансьорите, вентилационните и водопроводните тръби са разположени не вътре, а отвън.

В преддверието на сградата е поставена камбана от фрегатата Luten, потънала с огромен товар злато в края на ХVІІІ-ти век. По онова време специално назначен служител биел камбаната по един път при всяка новина за изгубен кораб и по два пъти, когато спасявали изчезналия плавателен съд. В наши дни камбаната бие само церемониално – един път при годишнина от големи световни събития или два пъти – при посещение на изтъкнат гост.

Лондонското здание притежава статут на паметник „ от първа степен”, даван от британското правителство. Това приравнява сградата към  замъка Уиндзор и катедралата „Сейнт Пол”, главната църква на Англиканската църква и трета по големина в света.

Имотът се намира на една пресечка от „корнишона“ - бившата сграда на Swiss Re, която швейцарският презастраховател също продаде в добрите за имотите във Великобритания времена.

Всъщност сградата на "Лайм стрийт" не е собственост на Lloyds. През 2005 г. британската банка я взе под наем до 2030 г. от германската Commerz Real (подразделение на финансовата група Commerzbank) срещу 231 млн. паунда. 
Commerz Real се опитва да се освободи от този актив от известно време насам, след като придоби сградата през 2005 година - във времената на раздуването на имотния балон преди глобалната финансова криза. Въпреки, че не е собственик, Lloyds остана под наем там. Синдикатът има подписан дългосрочен договор за наем на стойност 16,8 млн. лири годишно. Според една от клаузите на споразумението, застрахователният синдикат може да остане там, колкото дълго пожелае. "Lloyds е наясно, че имотът може да бъде препродаван, но имаме право да останем завинаги в него. Ние не сме собственици на сградата от 1996 година", посочва източник от застрахователия синдикат.

Азиатските компании са едни от най-активните чуждестранни инвеститори на пазара на недвижими имоти в Лондон през последните 18 месеца, коментира Jones Lang LaSalle. През 2012 г. азиатците влагат около 1,25 млрд. паунда в недвижимости на лондонското Сити, а през първото тримесечие на тази година инвестициите им достигат 595 млн. паунда.

Моля, пишете на кирилица! Коментари, написани на латиница, ще бъдат изтривани.

Валидни за 16:10 11 Септември 2020
    Купува Продава БНБ  
USD 1.5915 1.5924 1.6506
GBP 2.4796 2.4887 2.1354
EUR 1.9560 1.9560 1.9558
Резултати | Архив