Остава утехата, че последствията от бъдеща икономическа криза няма да са толкова тежки, като вавилонското “разбъркване” на езиците
Развитието на икономиката протича на цикли. След периодите на бурен ръст следва спад. За прогнозирането на тези спадове икономистите използват различни сложни математически модели, отчитащи огромен
брой икономически, демографски и политически данни. Въпреки това, повратните точки в икономическите цикли могат да бъдат предсказвани с помощта на по-явни признаци, смята в причудлив коментар
американският аналитик Ендрю Лоурънс.
Когато в някоя държава бъде построен рекордно висок небостъргач, това означава, че икономическата криза чука на вратата.
Колкото и парадоксално да звучи това заключение, статистиката сочи неоспоримата му логика. Целта на строителството на небостъргачи е да се извлече максимална изгода от минимален терен, който по
време на прегряване на икономиката поскъпва най-силно.
По тази причина, смята Лоурънс, строителството на небостъргачи косвено свидетелства, че икономическият ръст в дадена страна е набрал рекордни обороти. Аналитикът твърди, че в миналото началото на
строителство на небостъргач обезателно предшества икономически кризи. Например строежите в Ню Йорк на Singer Building (завършен през 1908 г.) и Metropolitan Life Building (приключва през 1909 г.)
са съпроводени от финансовата криза от 1907 година, провокирана от водещите банки да покриват чековете на тръстовия фонд Knickerbocker. Последвалото паническо теглене на пари от всички възможни
тръстови фондове доведе до настъпването на кредитна криза, спиране на работа на хиляди предприятия и по-нататък – до един от най-големите икономически сривове на американската икономика. Именно
тази криза налага създаването на Федералния резерв на САЩ през 1913 година, призван да ръководи паричната политика и да подкрепя финансовата стабилност на САЩ.
Настъпването на Великата депресия през 1929 година бе предшествано от началото на строителството на Chrysler Building (приключва през в 1930 г.) и Empire State Building (приключва през 1931
година). По-нататък – през 1973 и в 1974 г. В Ню Йорк и Чикаго са построени съответно кулите-близнаци Word Trade Center (разрушени при атентатите от 11 септември 2001 г.) и Sears Tower.
Приключването на строителството на тези сгради съвпада със стагнацията от 70-те години на миналия век.
През 1996 година в Малайзия е финализирано строителството на кулите-близнаци Petronas, а още през 1997-98 г. Настъпва най-голямата финансова криза в Азия, чиито последствия се усещат и днес.
Удивително е, но Лоурънс смята, че строителството на небостъргачи е по- надежден изпреварващ икономически индикатор на повратните точки на икономическите цикли, отколкото традиционните икономически
макроданни. Само един-единствен път поредното строителство на рекордно висока сграда не съвпада с настъпването на икономическа криза (Woolworth Building), но предшества Първата световна война,
коментира аналитикът.
Ако подобна теория бъде взета за вярна, то бъдеща световна икономическа криза чука на вратата. През октомври 2003 година в Тайван приключи строежът на Финансовия център в Тайпе, чиято сграда с
пилона отгоре е висока 509 метра. В момента в Шанхай приключва строежът на Световен финансов център от японска компания, който се планира да е висок “едва” 498 метра.
В арабския емират Дубай стартира проект, наречен Burj Dubai (Кулата на Дубай). Информацияза височината на тази сграда засега не се разкрива, като архитектите се ограничават с приблизителни оценки –
около 690 метра. Очаква се проектът да бъде финализиран около 2007-2008 година. "Кулата на Дубай" е проектирана от чикагския архитект Ейдриан Смит, който работи за компанията Skidmore, Owings &
Merrill. По негов проект е изграден 420-метровият небостъргач "Дзин Мао" в Китай, четвърти в класацията на най-високите сгради. Изпълнител на строителството е южнокорейската Samsung
Corporation.
В Москва също се планира строежът на небостъргач, който ще е в състояние да съперничи с най-високите сгради в света. На територията на руската столица към 2010-2011 година ще бъде издигната кулата
“Русия” с ориентировъчна височина от 600 м. Руската фирма "Миракс груп" е подписала договор с Китайската инженерно-строителна корпорация, която трябва да изгради основната част от 85-етажния, висок
340 метра федерален комплекс.
Сградата ще се намира в сърцето на финансовия център в руската столица и е на стойност 440 млн. евро. Комплексът трябва да отвори врати през април 2007 г., като в него ще се помещава петзвезден
хотел на "Хаят груп", както и много луксозни апартаменти, офиси, магазини и ресторанти.
Проектът е замислен така, че да може да устои на евентуални терористични атаки като тези в Ню Йорк на 11 септември 2001 г. Комплексът ще има три кули, като всеки две от тях ще могат да издържат
общата тежест при подобни инциденти.
Към момента в Москва се строят други 4 небостъргача с височина 250-305 м. Лужков непрекъснато изтъква, че Москва е най-привлекателният за чуждестранни инвестиции руски град и е в състояние да
усвоява по 10 млрд. долара годишно. По официални данни миналата година в московската икономика са били вложени 14 млрд. долара чужд капитал. Според официалните данни в Москва има нулева
безработица, половината от бюджета на града от около 400 млрд. рубли отива за социални нужди.
Цялото това великолепие се увенчава от проекта на британската архитектурна компания Eric Kuhne & Associates за строеж да еднокилометрова кула в Кувейт. Според преценки на експерти, сградата ще
глътне около $510 млрд., като за строежа й ще отидат около 25 години.
Построено
Съоръжение
Град
Височина в метри
Криза
6 в. пр. Хр.
Вавилонската кула
Вавилон
91
Упадък на Вавилонското царство
1908
Singer
Ню Йорк
184
Финансовата криза 1907 г.; икономически спад
1909
Metropolitan Life
Ню Йорк
210
Финансовата криза 1907 г.; икономически спад
1913
Woolworth
Ню Йорк
238
I-ва Св. война
1929
40 Wall Street
Ню Йорк
278
Великата Депресия (начало – 1929 г.)
1930
Chrysler
Ню Йорк
314
Великата Депресия (1929-1933 г.)
1931
Empire State
Ню Йорк
375
Великата Депресия (1929-1933 г.)
1972/73
World Trade Center
Ню Йорк
410
Икономическият спад от 1970-те г.
1974
Sears Tower
Чикаго
435
Икономическият спад от 1970-те г.
1997
Petronas Tower
Куала-Лумпур
445
Източноазиатската криза от 1998 г.
2003
Taipei 101
Тайпе
509
?
2008
Burj Dubai
Дубай
ок. 690
?
2011
Русия
Москва
600
?
2012
Shanghai
Шанхай
452
?
След 2031
Проект
Кувейт
1001
?
Последните години са съпоставими по строителен бум на небостъргачи само с началото на миналия век. Благодарение на добрата макроикономическа конюнктура в глобалната икономика на десетки места
небостъргачи растат като гъби след дъжд. Дори в България се обсъждат проекти за първите небостъргачи. Бургас може да стане първият български град, на чиято територия ще се извиси истински
небостъргач. Сградата, в която инвестира "Онтайм дистрибюшън енд лоджистикс" ЕООД, ще бъде с височина 154 м и ще се намира на около 50 м от плажа в Морската градина, където сега е ресторант
"Воденицата".
Част от 45-етажната сграда ще бъде използвана от световна хотелска верига. Останалата част е за обществени дейности - изложбена зала, частен музей и ателиета за безплатно ползване, които ще бъдат
предоставяни на изтъкнати творци.
Ще има закрит плувен басейн, SPA център, зала за скуош, фитнес център, ресторанти. На върха ще има ресторант-панорама. Сградата ще бъде построена върху един декар.
Разрешителното за строеж е налице. София и Пловдив също обсъждат подобни проекти.
И как тук да не си спомним за Вавилонската кула, която така и не можа да бъде построена. Остава утехата, че последствията от бъдеща икономическа криза няма да са толкова тежки, като вавилонското
“разбъркване” на езиците.
