Разширяват идеалните центрове в големите градове, вдигат цените и данък сгради
Данъчните оценки не са актуализирани през последните 4-5 години, а цените на имотите скочиха. В момента данъчните оценки съществено изостават от реалните пазарни цени на недвижимостите, което в
повечето случаи за големите градове е двойно. Това каза за "Монитор" Валентин Съйков, зам.-председател на Националното сдружение "Недвижими имоти".
Това несъответствие допълнително раздвижва търговия, защото публична тайна у нас е, че сделките се изповядат пред нотариус по данъчна оценка, за да се пестят държавни и нотариални такси, коментират
брокери. Строителите пък реализират свръхпечалби като продават по данъчна оценка и крият реалните обороти на бизнеса си като спестяват ДДС, обясниха те.
Данък сгради за собствениците на жилища, офиси и парцели също е изкуствено занижен заради мудността на държавата при актуализацията на данъчните оценки.
По непотвърдени данни междуведомствена група от строителното и финансовото министерство вече работела, за да предложи до края на годината на първо време разширяване на идеалните центрове на София,
Пловдив, Варна, Бургас и Русе. Това коментираха брокери пред "Монитор". Вероятното увеличение на данъчните оценки от около 10% средно няма да ги изравни с пазарните цени, но въпреки това разликата
ще се намали, коментират брокери.
Не може един гараж в далечния край на ул. "Оборище" в София, която тръгва от храм-паметника "Ал. Невски" по данъчна оценка да 7 хил. лв., а да се продава за 7 хил. евро, коментират търговци. Този
гараж трябва да се вкара в идеалния център, защото пътят от него до "Невски" с кола е не повече от 3 минути, обясняват те.
