Лихвите на заемите в евро и в лева почти се изравняват
Кредитите за покупка на жилище са поевтинели с над 25 процента за една година. Това показват данните от статистиката на БНБ за периода от юни 2004 г. до юни тази година.
Докато в средата на миналата година ипотечните заеми за нов дом в лева са били със среден процент 12.08%, за юни тази година лихвата е паднала на 8.94 на сто.
Същите заеми, само че в евро, са поевтинели за година с 20 процента - от 10.55% на 8.50%, показват изчисленията.
През миналата година разликата в цената на кредитите в лева и в евро надхвърляше пункт и половина в полза на лева, докато по последни данни от тази година тя е намаляла на под половин пункт.
По принцип левовите кредити са по-скъпи заради минималния валутен риск, въпреки фиксирания курс, но с наближаване на еврочленството ни и приемането ни в Европейския валутен съюз маржът почти клони
към нула, коментираха финансисти. Въпрос на индивидуална преценка е дали да се изтегли по-евтин кредит в евро, но да се плащат комисионни при превалутирането на левовата равностойност на евро
вноските или да се изтегли левов кредит при по-висока цена, без да се плащат тези комисионни.
При потребителските кредити намалението на лихвите е 8 на сто - от 14.09 на 12.88 процента, но при тях банките следват по-консервативна политика и държат по-високи нива, защото по определение
обезпеченията им са по-нискокачествени - поръчителство и залог и в много редки случаи ипотека.
Дългосрочните заеми на фирмите също поевтиняват като при тези в лева намалението е с над един пункт - от 11.58 на 10.30 процента.
При заемите в евро свиването на лихвата е с под един пункт от 9.28 на 8.40 на сто.
Анализът на информацията от ведомството на Иван Искров показва, че при дългосрочните евро заеми фирмите и домакинствата вече са равнопоставени като разликата в лихвите по кредитите е 0.10 пункта,
докато до преди година е била почти пункт и половина.
За последния месец лихвите по дългосрочните заеми са в застой и дори отчитат увеличение в рамките на статистическата грешка от 0.2-0.3 процента.
