400 евро на кв. метър за панелка в София
Цените на луксозните апартаменти по морето тръгнаха надолу, съобщиха пред "Новинар" брокери. В момента в Слънчев бряг има оферти за продажба на апартаменти за 600 евро квадратът, заяви Валентин
Съйков от агенция "Имоти". Преди седмици жилищата в луксозния курорт не падаха под 1000 евро. Продажбите на имоти по морето са достигнали своя връх. В момента има насищане на пазара - продават се
апартаменти, както и цели хотели, коментира Съйков.
Жилищата в столицата няма да поскъпват повече, коментираха брокери. Миналата седмица от Националния статистически институт отчетоха поскъпване на имотите за второто тримесечие на годината с 4,3%.
Средната цена на квадратен метър е 730,50 лв., отчита статистиката. Най-скъпи са апартаментите във Варна - 1198 лв. В София квадратен метър се продава с 10 лв. по-малко - за 1188 лв.
Новите жилища в София ще се запазят на цени от 550 до 800 евро в престижните райони. Панелните апартаменти ще се продават на цени от 400 - 450 евро.
Пазарът на имоти в страната се е успокоил, коментираха брокери. Моментът е много удобен за покупка на жилище, посъветва Съйков. Клиентът може спокойно да огледа апартамента и да договори изгодна за
него цена. Паралелно с нарастването на интереса към недвижимото имущество нараства и тегленето на банкови заеми.
За покупка на жилище и това лято клиентите ще разчитат на кредити, прогнозират брокери. Общият размер на банковите заеми в края на март тази година е 1,23 млрд. лв. За същия период на миналата
година отпуснатите жилищни кредити са 465,78 млн. лв. При настоящото високо търсене на имоти жилищното кредитиране е от най-доходните операции за банките. От началото на 2005 г. повечето финансови
институции обявиха промоционални лихви. Райфайзенбанк предлага за първата година на жилищния кредит лихва от 5,6%. В "Ейч Ви Банк Биохим" предлаганата лихва е 5,8%, а в ОББ и ДЗИ-Банк- 6,5%.
Промоционалните лихви важат само през първата година на изплащането. От следващата клиентите плащат по-висока лихва. След първата година клиентите на "Райфайзенбанк" ще плащат жилището си при 8,5%
лихва, а на "Ейч Ви Би Банк Биохим" - 11,61%. След изтичане на срока на промоционалната лихва ОББ събират 10,25%, а ДЗИ-Банк - 9,79%.
Клиентите трябва внимателно да преценят колко време ще изплащат заема. Например, ако изтеглите 100 000 лв. и изберат да плащате 10 години на равни погасителни вноски, месечната вноска ще бъде около
1200 лв. Клиентите плащат и еднократна такса в размер от около 750 лв. За 25-годишен кредит месечната вноска е около 790 лв.
