Жилищата в няколко града в Германия вероятно са надценени с до 20 на сто
Жилищата в няколко града в Германия вероятно са надценени с до 20 на сто, според централната банка на страната.
В месечния си доклад Bundesbank предупреди, цитиран от Дарик, че поскъпването на имотите в градските райони "трудно може да се обоснове с фундаментални фактори", въпреки че няма признаци за
значителни дисбаланси на германския пазар на жилища като цяло.
"През последните три години цените на къщите и апартаментите са скочили общо с 8.25%. Това се дължи основно на разликата между цените на имотите в градските и селските райони ", казват от
банката.
В най-големите градове на Германия цените на апартаментите са се увеличили с повече от една четвърт през този период, което според Bundesbank поражда опасения за същността на поскъпването.
Като цяло имотите в големите градове може да са надценени с до 10 на сто, като в Берлин, Хамбург, Мюнхен, Кьолн, Франкфурт на Майн, Щутгарт и Дюселдорф надценяването може да е с до 20%.
Според Bundesbank германският пазар на недвижими имоти стана по-привлекателен за международните инвеститори след спукването на имотните балони в САЩ и в редица европейски пазари.
От банката обаче посочват, че балонът на цените на имотите в Германия едва ли ще доведе до макроикономически рискове за финансовата стабилност, тъй като секторът е много по-строго регулиран.
