Банките да обясняват как ще поскъпва един кредит още преди подписването на договора
Това е записано в проекта на Закон за ипотечните кредити, който трябва да бъде приет заради европейските изисквания. Европейската директива, заради която се налагат законовите промени, почти изцяло вече действа в българското законодателство, съобщава БНР.
Най-важната част от нея е възможността да погасяваме предсрочно ипотечните си кредити без оскъпяване, която вече съществува у нас и дори доведе до масово предоговаряне на кредити. Новост за българския пазар е графикът за поскъпването на вноските, който трябва да се утвърди още преди подписването на договора.
Банките ще бъдат задължени да дават обстойна информация, която да ориентира по-добре кредитополучателите. Например, ще има информация какво ще се случи с дадения кредит, ако лихвеният процент се увеличи заради външните условия, какви са рисковете, които хората биха поели в такава ситуация, дали е разумен рискът, който те поемат дългосрочно, поясни Петър Андронов, председател на Банковата асоциация.
Банките трябва да са внимателни с кредитирането, защото съществува опасност от подценяване на риска заради свръхликвидността на системата и необходимостта от инвестиране на ресурс, допълни Андронов.
Той подчерта, че хората също трябва да оценяват риска. Според експерта хората имат нужда от време да получат увереност и сигурност, че ситуацията е стабилна и да предприемат каквато и да е стъпка.
Банките вече ще могат да дават съвети на потребителите, което обаче ще струва пари, обясни председателят на Асоциацията на банките.
