Брокерите на имоти ще носят имуществена отговорност пред клиентите си за своята дейност и за дейността на своите агенти
Брокерите на имоти, както и агенциите, за които работят ще трябва да имат задължителна застраховка професионална отговорност, освен професионални знания, умения и опит, за да упражнява тази дейност.
Допълнително компаниите и служителите им да влязат в публичен регистър - това са сред основните предложения в проекта на закон за брокерите. Изготвен е от Националното сдружение "Недвижими имоти". Целта е защита на потребителя, прозрачност на пазара и висококачествена услуга.
Планира се създаване на независима браншова камара, която ще води регистър с легитимните посредници - компаниите за имоти и агентите им. Всеки клиент ще може да ги проверява, за да е сигурно, че поверява сделките си на професионалисти. Справките ще са безплатни.
За работещите вече на пазара ще се изисква доказване на професионален опит. Целта на това изискване е да се повиши качеството на услугата, както и да се спре практиката като посредници да се представят хора от различни професии. Това според НСНИ повишава риска за клиента от недобросъвестни действия и грешки, които може да доведат до загуба на много пари. Очаква се по този начин да се намалят и имотните измами.
Брокерите на имоти ще носят имуществена отговорност пред клиентите си за своята дейност и за дейността на своите агенти. Ще са задължени да сключват застраховка професионална отговорност. Тя ще покрива вреди, причинени от виновни действия и/или бездействия.
В проекта на закон са предвидени дисциплинарни наказания при виновно неизпълнение на неговите разпоредби. Те ще са имуществени санкции от 500 до 5000 лв., временно лишаване от право за упражняване на дейност и заличаване на регистрацията.
