Българска компания придоби Бизнес център Московска от Avestus capital partners
Консултантската компания Cushman & Wakefield Forton приключи сделката за продажба на Бизнес център Московска на ул. "Московска" 9 в центъра на София. Емблематичната офис сграда смени
собственика си след неколкомесечни преговори при силен интерес от местни и чужди инвеститори.
Имотът бе собственост на регистрираното в Ирландия дружество Avestus Capital Partners, а купувач е българска компания, собственост на частни инвеститори с интереси в различни бизнес направления.
Цената на сделката не може да бъде оповестена.
"Придобиването на Бизнес център Московска спада към т.нар. трофейни сделки, при които обект на продажба са имоти с емблематична локация, архитектура или история. Сградата привлича със знаковото си
местоположение, което я прави подходяща за представителни офиси на финансови институции, адвокатски кантори, големи чужди компании", коментира Явор Костов, директор "Капиталови пазари" в
консултантската компания.
Ключов наемател в Бизнес център Московска е Посолството на Великобритания в България.
Имотът една от малкото модерни офис сгради в тази част на София. Завършена е през 2001 г. и разполага с 4 500 кв. м отдаваема площ, разположена на осем офис нива плюс подземен паркинг за нуждите на
наемателите. Вътрешното разпределение е от отворен тип с лице към бул. "Дондуков" и ул. "Московска". Плановете на инвеститора са свободните площи да бъдат реновирани и отдадени на първокласни
наематели.
Докато през миналата година пазарът на бизнес имоти беше доминиран от сделки с търговски центрове, през последните месеци фокусът на инвеститорите се измества към офис площите. Този сегмент е
интересен заради стабилните наемни нива, ниския процент незаетост и възможностите за придобиване на първокласни имоти. Към момента средната доходност в офис сегмента е 7.75%, а средният наем на
първокласна площ в центъра на София и край големите булеварди е между 12 и 14 евро/кв. м.
