Декември започва спокойно, както по отношение на корекции по кредити, така и по депозити. В края на годината банките предимно запазват настоящите си условия, а новости по-скоро ще очакваме след
новогодишните празници. Това показа анализът на финансовия експерт Иван Стойков от сайта MoitePari.bg. Декември най-вероятно ще бъде поредният месец от годината, в който ще бъдем свидетели на
продължаващ интерес към жилищните кредити. Търсенето на недвижими имоти се задържа на достатъчно високи нива, които дават основание да се счита, че това ще поддържа и търсенето на кредити.
Наблюдава се и покачващ се интерес към потребителските кредити. Те могат да бъдат удачно допълнение към депозит и по този начин да осигурят нужната сума за покупка на недвижим имот.
Следвайки тези процеси, данните за новооткритите депозити потвърждават текущият спад в интереса към тях. Причините за това са повече от ясни и известни – ниски лихви и в същото време покачваща се
инфлация. Тези причини са достатъчно основание разполагащите със свободни средства да ги насочат или пренасочат към алтернативи, даващи по-голяма възможност за съхранение на стойността им. Макар
темповете на ръст на привлечените депозити да се забавя, това все още не означава край на интереса към тези продукти. Депозитите все още са привлекателна алтернатива, за всеки който няма достатъчно
средства, които да насочи в друга посока или не е готов да поеме риск.
В тези условия на пазарната среда ТОП продуктите на банките в началото на декември изглеждат така:
Ипотечен кредит
Кой е кредитът?
Жилищен кредит с превод на работна заплата
Лихвата по кредита е в размер на 2,50%. Максималния срок по кредита е 30 г., а максимумът, който банката може да финансира, достига 89% за имоти находящи се в големите областни градове на
страната.
Параметрите
Недвижим имот на стойност 270 000 лв; Размер на кредита – 190 000 лв.; Срок на кредита - 30 години. Цел на кредита: Покупка на готов имот; Вид имот: Апартамент; Нетен доход на кредитополучателя: 2
300 лв.; Отговорност на кредитополучателя: Пълна
Колко струва кредитът?
Изчисленията показват следното:
ГПР: 2,56%
Месечна вноска: 750,73 лв.
Общо изплатена сума: 270 262,56 лв.
Потребителски кредит
Кой е кредитът?
Потребителски кредит с превод на работна заплата
Договорената лихва по кредита е в размер 4,10%. Максималната сума по кредита е 60 000 лв. Максималният срок по кредита е 10 г., а минималният – 3 месеца.
Параметрите
Размер на кредита - 25 000 лв.; Срок на кредита - 5 години; Нетен месечен доход на кредитополучателя – 1 400 лв.
Колко струва кредитът?
Изчисленията показват следното:
ГПР: 4,62%
Месечна вноска: 461,54 лв.
Общо изплатена сума: 27 967,52 лв.
Депозит
Кой е депозитът?
Срочен депозит
Депозитът е предназначен за физически лица. При откриване на депозита не се изисква минимална сума. Довнасяне на суми са позволени, но в срок до 30 дни от откриването му. Максималният срок на
депозита е 36 месеца. Лихвата по депозита е в размер на 0,35% годишно.
Параметрите
Сума на депозита – 25 000 лв.; Срок на депозита – 6 месеца
Каква е доходността от депозита?
ЕГЛ (след 8% данък): 0,32%
Нетна сума на падеж: 25 043,75 лв.
