Заемополучателят има възможност да поискат модифициране на условията или да потърси оферти, които да отразяват както конкретните изисквания на банката, така и неговите предпочитания
При отпускане на ипотечен кредит клиентът има право да избере с кой застраховател да сключи имуществената полица по ипотеката. Условието за това е тя да включва избраните от банката минимални покрития. При отпускане на такъв заем се изисква задължително сключване на застраховка за жилището, което ще бъде закупено с отпуснатите средства. Стандартна практика е банките да предлагат в пакет към кредита и застраховки за дома. В България почти всяка банка има договор с един или повече застрахователи, чиито продукти продава. Често офертите за кредитополучатели са изгодни, с голяма отстъпка в премията. Все пак, клиентът има законово право да избере с коя компания ще сключи застраховката, а банката следва да я приеме, ако полицата отговаря на изискванията й за минимално покритие, напомнят от браншовата асоциация на застрахователите. При всички случаи клиентите трябва да се запознаят внимателно с предложените условия и да преценят дали те отговарят на индивидуалните им нужди и това е валидно не само когато купуват полица във връзка с ипотечен кредит. Заемополучателят има възможност да поискат модифициране на условията или да потърси оферти, които да отразяват както конкретните изисквания на банката, така и неговите предпочитания. Застрахователите съветват клиентите да проверяват как се формира застрахователната сума по полицата – на база реална стойност на имота или на база остатъчна сума по кредита, а също и какви рискове покрива полицата – само най-основните и само за недвижимото имущество, или и други.
