Клиентите основно са държавни служители, собствениците на фирми и IT специалисти
Въпреки несигурната политическа обстановка от последните месеци няма осезаем негативен ефект върху жилищния пазар в страната през второто тримесечие на 2013 г. Това отчитат от Пощенска банка. Сред
причините за това анализаторите на банката изтъкват стабилизирането на цените на имотите, фискалната стабилност, липсата на сътресения в икономиката, както и фактът, че политическа нестабилност е
феномен, който съпътства икономическото развитие на региона от десетилетия и поради тази причина не представлява изненада за инвеститорите.
Второто тримесечие на годината ще бъде запомнено и с ясно изразената тенденция на нарастване на дела на отпуснатите жилищни кредити в левове. „Процентът на левовите кредити достигна 92,6% от 74,5%
през първото тримесечие на годината и говори за нарастващото доверие във валутната и банкова система на страната. По този начин търсенето на кредити в евро и други валути придобива по-скоро
инцидентен характер“, коментира Румен Радушев, директор на управление „Жилищно кредитиране” към банката.
За поредно тримесечие интересът на потребителите остава фокусиран върху столицата, Варна, Пловдив и Бургас. Над 50% от отпуснатите жилищни кредити са предназначени за сделки именно в тези четири
града, което говори за устойчиво възстановяване на пазара в тези региони. Като потвърждение на тази статистика,
днес от НСИ обявиха, че предстои у нас са бъдат построени нови 1 151 жилищни сгради с 2 985 жилища в тях, като най-много разрешения за строеж са издадени в Бургас, Пловдив, София и Варна.
Тенденциите при кредитополучателите от първото тримесечие се запазват, като на челно място остават държавните служители, следвани от собствениците на фирми и IT специалистите.
Като размер през второто тримесечие на годината отново най-предпочитани остават жилищните кредити до 20 хил. евро – 44% от всички отпуснати кредити спрямо 40,6% през първото тримесечие. Делът на
отпуснатите кредити в размер между 20 и 40 хил. евро остава около 36%, докато този на кредитите между 40 и 60 хил. евро – около 14%.
Около една трета от отпуснатите жилищни кредити са със срок на изплащане над 25 години, като осезаем ръст през изминалото тримесечие се наблюдава при кредитите с матуритет между 10 и 15 години.
Делът на този вид кредити достигна 20% спрямо 13,8% през първото тримесечие на годината.
