Китайският застраховател се надява да продаде три от хотелите си за над $1 млрд.
Китайската Dajia Insurance Group проучва възможността за продажба на някои от своите луксозни хотели в чужбина в стремежа си да се възползва от бързорастящото търсене на пътувания след пандемията.
Наследникът на Anbang се е насочи към продажбите въпреки нарастващите лихвени проценти, които оскъпяват финансирането на сделки с недвижими имоти, съобщават източници на пазара. Dajia, която беше
създадена, за да администрира бившите активи и операции на Anbang Insurance Group, набира консултанти за проучване на сделките, сочат още източниците, пожелали анонимност. Сред хотелите, които
Dajia очаква да продаде, са курортите Four Seasons в Джаксън Хоул (Уайоминг) и Скотсдейл (Аризона), както и Montage Laguna Beach (Калифорния). Трите имота могат да донесат на пазара сума от над 1
милиард щатски долара. Хотелите са от висок клас и са добре известни не само със своя лукс, но и със сложната си история на собственост. До момента от Dajia отказват коментар по темата.
Dajia влезе във владение на хотелите, след като китайското правителство пое фалиралата застрахователна компания Anbang. През 2019 г. Anbang се опита да продаде 15 хотела (включително трите, обект
на настоящото предлагане) на южнокорейската фирма Mirae Asset Management за 5,8 милиарда долара. Сделката обаче пропадна през следващата година заради влиянието на пандемията от COVID-19 върху
хотелиерската индустрия.
Според доклада сега Dajia се опитва да рестартира продажбата заради повишения интерес към този сегмент на недвижимите имоти. От миналата седмица приходите от хотелски нощувки в САЩ са с 26%
по-високи в сравнение със същия период на 2019 г., по данни на STR и Raymond James & Associates. Въпреки това, нарастващите лихвени проценти и нестабилните капиталови пазари могат да затруднят
купувача да събере средства за закупуване на хотелите. През май Dajia отложи плана си за рефинансиране на отделен хотелски портфейл, позовавайки се на нестабилността на пазара. Миналата година
Dajia рефинансира хотелите Laguna Beach, Jackson Hole и Scottsdale.
