Банката е длъжна да предложи два типа договор - с ограничена и с неограничена отговорност
Нов закон ще регулира отпускането на ипотечните кредити. Очаква се това да се случи от средата на март. Проектът вече беше одобрен от Министерския съвет, предстои разглеждането му в Народното
събрание. Документът пренася европейските практики в този тип кредитиране и регламентира дейността на кредитните консултанти, коментира за "Хоризонт" по БНР Васил Кендов от Асоциацията на
потребителите на банкови и финансови услуги.
Според Кендов новият проект не дава по-добра защита на потребителя. Запазва възможността на банките да променят лихвите по кредита, но в зависимост от основните лихвени индекси. Няма да се плаща
лихва "предсрочно погасяване" след първата година. А кредитоискателите ще имат срок от 14 дни, за да обмислят параметрите по кредита.
Ще отпаднат и годишните такси по обслужване на кредита, ако банката не ги преименува. И отново, до погасяването на ипотеката кредитополучателят ще задлъжнява с цялото имущество, с което
разполага.
Разбира се, ще имаме и другия избор - на ограничена отговорност, но при много по-тежки условия, предупреждава Васил Кендов. "Банката е длъжна да предложи два типа договор - един, в който ти оставаш
ограничено отговорен, т.е. до размера на имота и договор, при който си неограничено отговорен, т.е. отговаряш с цялото си имущество, включително с апартамента, който си заложил и с всичко останало,
което имаш, както е до момента."
