Новата директива има за цел да установи високо ниво на защита, едновременно с предотвратяване на безотговорно поведение на заемодателите и кредитополучателите, които в сегашния контекст на финансова криза допринесоха за увеличаването в целия ЕС на броя на лошите кредити
Европейските министри на финансите приеха днес на среща в Брюксел европейско законодателство за по-добро регулиране на ипотечните кредити, за де се избегнат нови кризи, предизвикани от балони на недвижимите имоти, предаде "Франс прес", цитирана от БТА.
Новата директива има за цел да установи високо ниво на защита едновременно с предотвратяване на безотговорно поведение на заемодателите и кредитополучателите, които в сегашния контекст на финансова криза допринесоха за увеличаването в целия ЕС на броя на непогасяемите кредити, изпадане в неплатежосподобност и изземване на ипотекирани имоти, обяви в комюнике Съветът на ЕС, представляващ страните членки.
Текстът цели също така насърчаването на финансовата стабилност, гарантирайки, че пазарите на ипотечни кредити функционират по отговорен начин, се казва в съобщението.
Европейската комисия предложи тези мерки през март 2011 година, за да може европейските потребители, които си купуват жилище на кредит, да бъдат по-добре информирани за рисковете след кризата с високорисковите ипотечни кредити (subprimes), отпускани от американските банки, и които бяха в основата на световната финансова криза. Балоните в недвижимите имоти са в основата на кризата в Ирландия и Испания.
Приетият днес текст съдържа всички изменения, гласувани през декември от Европейския парламент. В него се предвижда по-специално потенциалните клиенти на ипотечен кредит да получат стандартизиран технически фиш, съдържащ редица задължителни информации, особено по отношение на прилаганите лихви и рисковете, за да могат да правят сравнения.
Кредитните институции ще трябва също така да оценяват способността на кредитополучателя да погасява заема и да се въздържат да отпускат заеми, ако има опасност той да изпита трудности при погасяването.
Предвижда се също така Европейският банков орган да може да разследва евентуално нарушаване на тези правила или неспособността те да бъдат прилагани, както и да иска от компетентните органи в страните членки информация за намиране на решение при такива случаи.
Страните членки ще имат срок от две години, за да транспонират директивата в националното си законодателство, регламенти и административни норми.
