Основно предимство на сделката в ранен стадий на строителството е възможността клиентите да участват активно в проектирането на вътрешното разпределение
Цените на имотите "на зелено" в София постепенносе изравняват със средните пазарни нива на вече готовите жилища. Ако до момента проектите без Акт 16 се търгуваха с около 15-20% по-евтино, тоот
началото на 2016 г. тази разлика уверено се стопява. Тенденцията очертават от строително-инвестиционна компания, специализирана в изграждането на ваканционни обекти.
"Проучванията ни сочат, че през тези първи два месеца цените на готовите имоти се задържат по-скоро стабилни, тъй като към момента са достигнали равновесна точка. Цените на жилищата "на зелено"
обаче растат със значително по-високи темпове", казва Теофил Петров, изпълнителен директор на компанията. "Ключовият аргумент за по-ниските цени досега беше свързан с калкулирането на риска -
по-малката сигурност за купувачите при покупка на апартамент без разрешение за ползване. Но когато инвеститорът е доказан и финансово стабилен, този фактор губи тежестта. В същото време сделката
"на зелено" носи немалко позитиви, които готово жилище не може да предложи", казва още Петров.
По думите му, основно предимство на сделката в ранен стадий на строителството е възможността клиентите да участват активно в проектирането на вътрешното разпределение на жилищата в процес на
изграждане. "Купувачите имат изключително различни изисквания по отношение на ефективното разпределение,поради строго индивидуалните си нужди", казва Петров.
През последните месеци в София като че ли пазарът следва повече амбициите на предприемачите, отколкото естествените жилищни нужди на купувачите. "През последното тримесечие на 2015 г. беше отчетен
спад в разрешителните за строеж, което предначертава определено затишие и купувачите, които търсят първо жилище с оптимални показатели, го усещат. За да е е стабилен сегментът, трябва да бъдат
покрити всички профили на купувача, а предлагането да е проекция на търсенето", коментира Антоанета Тодорова от компанията.
