След едногодишно покачване индексът на недвижимите имоти REMI регистрира застой през последния месец.
След едногодишно покачване индексът на недвижимите имоти REMI регистрира застой през последния месец. За ноември той остана без промяна спрямо предходния месец - 118.16 пункта, което показва, че пазарът на недвижимостите у нас вече се е успокоил след летния скок, коментира Ели Монева от Националното сдружение "Недвижими имоти", отговаряща за изчислението на индекса. Индексът беше въведен през септември 2002 г. с база 100 пункта.
Според Ели Монева повечето атрактивни имоти са изтеглени от пазара. Едната от причините е, че собственици очакват цените да растат още, но това може и да не се случи в близко време заради спекулативното покачване. Другата е, че имотът е собственост на няколко лица, които не са постигнали разбирателство, но тези случаи са по-скоро единични. При офисните площи има достатъчно предлагане. Не се очаква поскъпване на тези имоти, защото наемните цени почти са догонили централноевропейските.
Пазарът ще остане устойчив и не очаквам резки скокове, прогнозира Златин Енчев от агенция "Аристо". Има предлагане на имоти на нереално високи цени, но купувачите вече не се нахвърлят веднага да купуват.
Запазва се тенденцията от последните месеци да се купуват жилища на зелено, каза говорителят на сдружението Валентин Съйков. Цените варират от 300 до 600 евро на кв. м в зависимост от района в София. Най-скъпи са в "Лозенец", "Иван Вазов" и "Изток", където качествено ново строителство се предлага на нива от 550-600 евро, в южните райони квадратен метър струва 400-450 евро.
В момента търговията с жилища заема най-голяма част от пазарния дял при недвижимостите - 42%. Цените на качествените жилища нарастват динамично, като има рязко увеличаване на търсенето в определени райони.
Само 66 са регистрираните в София агенции за недвижими имоти в публичния регистър на Националното сдружение "Недвижими имоти". Той функционира от няколко месеца и се намира на адрес www.nsni.bg. Публичният регистър се прави с цел да се намалят измамите, които основно се правят от нелегитимни пазарни субекти - т.нар. "креватни брокери". Регистрираните у нас дружества за покупко-продажба на недвижими имоти и отдаване под наем са 1240. От тях около 500 са в София. В сдружението членуват 180 агенции.
