Основната причина са нарасналите данъци върху имуществото през последните години
Отчаяните усилия за увеличаване на броя на собствениците на имоти в Гърция, което да съживи пазара, са безпрецедентни, писа в. "Катимерини”. Агентите по недвижими имоти акцентират, че икономическата криза в Гърция е създала нова категория имоти, чиято обезценка е толкова голяма, че се продават на символични цени от 10-15 000 евро.
Основната причина са нарасналите данъци върху имуществото през последните години. Бюджетните приходи от сектора през следващата година ще бъдат осем пъти по-високи от тези през 2009 г., достигайки 3,8 милиарда евро спрямо 500 милиона само пет години по-рано.
Новият план за облагане на имуществото пък включва облекчения при продажба на ненужни имоти. През последните седмици броят на домовете, обявени за продажба на безпрецедентно ниски цени, нараства значително. Това се дължи на факта, че тези имоти винаги трудно са намирали купувачи, а в наши дни още повече.
Най-големите жертви са едностайните апартаменти в по-бедните райони на Атина като Като Патисия, Кипсели, Агиос Пантелеймон, Сеполия и Панграти, както и приземните апартаменти в някои квартали.
Много части на тези квартали буквално приличат на гробища от изоставени кооперации или такива, в които живеят едва 10 на сто от обитателите им. Дори на цена от 10-15 000 евро търсенето е почти нулево, тъй като подобни апартаменти са напълно обезценени.
Проучване на Bank of Greece показа, че средният период на чакане преди един апартамент да бъде продаден е 10 месеца, докато средната разлика между обявената цена и продажната цена е 20%. Това означава, че ако тези апартаменти изобщо се продадат, то ще бъде за много по-ниска цена, особено ако са били обявени за продажба от дълго време.
Апартаменти продават основно чужденци, успели в Гърция, но принудени от кризата и безработицата от последните години да напуснат страната и да продадат недвижимото си имущество. В същото време основната част от наемодателите трудно намират подходящи наематели, като дори да сторят това, наемът е толкова нисък, че отдаването на апартамента често е безсмислено не само заради данъците върху мястото, но също така и заради данъците върху наема.
Освен това се наблюдава, че несемейните, които биха наели апартаменти, все повече се връщат в домовете на родителите си.
