ТБ "Хеброс" пуска на пазара ипотечен кредит с неговата максимална стойност от 100 хил. лв. Най-дългият срок, за който той може да бъде разрешен, е 20 години, а лихвените проценти са между 11.75% и 14.90% (в зависимост от срокa и размера на заема).
От банката допълниха, че от тези проценти 1.5% е цената на застраховките "Живот" и "Имущество", които са включени в кредита, което прави стойността на кредита по-ниска. "Хеброс" въвежда и една иновация при ипотечните кредити - издаването на сертификат, с който се гарантира, че банката ще отпусне кредит на определена сума. "Практика е при покупката на жилище да се създава напрежение у хората. Първо се избира имот и се подписва предварителен договор, без да е ясно дали ще се набави нужният кредит от банка.
Ако заемът не се намери до един месец, се губи капарото. Издаването на сертификата дава сигурността, че сделка ще има както у купувача, така и у продавача", заяви Любен Цонков от "Хеброс". Сертификатът струва 45 лв. и важи за четири месеца. Ако притежателят му реши да се възползва от него и да си купи жилище, няма да заплаща такси. Обезпечението на кредита е закупуваният имот.
От банката имат и изисквания към платежоспособността на потенциалните си кредитополучатели, като от месечния доход се приспадат 100 лв. на работещ човек и по 50 лв. на неосигурен член на семейството. Освен това се приспадат и допълнителни 30% за консумативи. Така при доходи от примерно 500 лв. месечната вноска не може да надхвърля 245 лв., което означава, че може да се тегли кредит за около 20 хил.лв. за 20 години.
Банката кредитира до 80% от стойността на жилището.
"В развитите страни ипотечните кредити заемат дял от 15-18% в банковия портфейл. В България той е едва 5%, което показва потенциала на тези заеми", заяви Гаутам Вир, изпълнителен директор на "Хеброс". Освен нея кредити се отпускат още от "Биохим", Пощенска банка, Райфайзенбанк, Обединена българска банка, ДСК, Росексимбанк и др.
